¿Mi vivienda es una vivienda prefabricada o móvil?

Utilice nuestra página de búsqueda de etiquetas para averiguar si su vivienda es una vivienda prefabricada o móvil que requiere permisos e inspecciones por parte de L&I para realizarle modificaciones.

¿Está remodelando o reparando su vivienda prefabricada? Según el trabajo que esté realizando es posible que necesite un permiso. Utilice la información que aparece en esta página para determinar si necesita un permiso, cómo adquirirlo y solicitar una inspección para el trabajo que ha realizado.

Si es la primera vez que adquiere un permiso o no está seguro de qué permiso debe obtener, continúe leyendo.

Código de regulación federal

Normas de seguridad y construcción de viviendas prefabricadas (CFR 3280)
Regulaciones de ejecución y procedimientos de viviendas prefabricadas (CFR 3282)

Verifique si necesita un permiso

Al verificar la lista de las modificaciones que requieren permiso (indicada más arriba) podría ahorrarse tiempo y dinero. Es posible que no necesite un permiso para el tipo de trabajo que está realizando. Sin embargo, puede necesitar otro tipo de permiso, especialmente si su proyecto incluye trabajos de electricidad.

Infórmese sobre los permisos de electricidad

Si el trabajo de electricidad se lleva a cabo en el exterior de su casa, necesita un permiso de electricidad. Si el trabajo de electricidad se realiza en el interior de la vivienda, se necesita un permiso para viviendas prefabricadas o móviles.

Compruebe los requisitos de presentación de planos antes de adquirir un permiso

Algunas modificaciones requieren la presentación de planos para su aprobación cuando se adquiere el permiso. Infórmese sobre si su proyecto requiere la presentación de planos.

Obtenga información sobre las inspecciones en caso de refinanciar o vender su vivienda

Es posible que necesite una inspección solicitada por el propietario (HRI, por su sigla en inglés). A menudo se necesita una HRI para exponer trabajos no permitidos antes de refinanciar o vender su vivienda prefabricada o móvil.

Infórmese sobre cuánto cuesta un permiso y una inspección

Consulte las tarifas actuales de permisos e inspecciones en el Código Administrativo de Washington (WAC, por su sigla en inglés) (296-150M-3000 del WAC).

Los plazos de tramitación para recibir su permiso son los siguientes:

En línea: inmediatamente
En persona en un centro de servicio: inmediatamente
Por correo postal: el mismo día que se recibe

***Atención*** 

Antes de solicitar un permiso para una vivienda prefabricada, debe saber lo siguiente:

1. Las inspecciones solicitadas por el propietario de la vivienda (HRI) no son reembolsables una vez que el inspector visita el sitio del permiso.
   Las HRI están diseñadas únicamente para ayudar al comprador de una casa prefabricada a determinar qué permisos necesita o a verificar que una estructura cercana se sostenga por si misma antes de la venta o la compra.
   Las HRI no pueden utilizarse para aprobar modificaciones. Si no está seguro si necesita un permiso de HRI, comuníquese con el inspector de las estructuras armadas en fábrica (FAS, por su sigla en inglés) de su región. 

2. Todas las solicitudes de reembolso deben hacerse dentro de los 60 días siguientes a la adquisición del permiso
   (Los supervisores pueden anularlo en casos especiales por circunstancias atenuantes).

3. No podemos emitir un reembolso si ocurre lo siguiente:

• Un inspector visitó el sitio de su permiso.
• O bien, el trabajo fue abandonado, transferido o no se completó. 

4. Todas las solicitudes de reembolso aprobadas están sujetas a una tarifa de tramitación.

Propietarios de viviendas: adquieran un permiso en línea.

Contratistas

• Adquirir un permiso sin una cuenta de My L&I. Lo único que necesita es su identificación de contratista y su número de Identificación comercial uniforme (UBI, por su sigla en inglés).
• Regístrese o inicie sesión en My L&I. Adquiera permisos y solicite inspecciones a través de My L&I para poder hacer lo siguiente:
  • Realizar un seguimiento de los saldos de las cuentas.
  • Revisar sus permisos e historial de inspecciones del L&I.
• Abra una cuenta de depósito para contratistas (CD, por su sigla en inglés ) con L&I. Un propietario o director de la empresa debe primero completar y firmar la Solicitud para crear una cuenta de depósito para estructuras armadas en fábrica con el Departamento de Labor e Industrias  (F120-116-000) y presentarla ante L&I siguiendo las instrucciones de la solicitud. Una vez que se haya registrado, puede depositar dinero en su cuenta de depósito utilizando el Depósito en cuentas de titulares de cuentas para estructuras armadas en fábrica (F622-081-000).
  • Pague los permisos con tarjetas de crédito/débito, con un cheque electrónico o con un retiro único de su cuenta corriente.

Otras formas de adquirir un permiso

• Por correo postal:
  • Descargue una Solicitud de permiso para casas prefabricadas/móviles (F622-036-000).
  • Envíe por correo el formulario completado y el pago a la oficina del L&I más cercana.
• Diríjase a la oficina del L&I más cercana.
  • Descargue una Solicitud de permiso para casas prefabricadas/móviles (F622-036-000), u obtenga una en su oficina local de L&I.
  • Lleve el formulario completado a su oficina local de L&I y pague en efectivo, con cheque, mediante giro postal o tarjeta de crédito/débito.

A continuación, consulte la pestaña “Empezar a trabajar”

Comuníquese con nosotros 

FAS1@Lni.wa.gov

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Ubicación
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Ahora que tiene el permiso, puede empezar a trabajar. Descargue una lista de verificación previa a la inspección que lo ayudará a guiarse en su trabajo y a prepararse para la inspección. Además, recuerde colocar su permiso cerca de la puerta de entrada o del lugar de trabajo.

Obtenga una lista de verificación previa a la inspección/folleto del proyecto, si está disponible

• Adición o cambio de aberturas (F622-096-999).
• Adiciones a la casa (F622-095-000).
• Instalación de aire acondicionado/bomba de calor (F622-014-000).
• Modificación de la seguridad contra incendios (F622-011-999).
• Modificación de la reinstalación de la tubería de polibutileno (F622-053-000).
• Modificación del retechado para tejados de baja pendiente (F622-039-000).
• Tubería de cobre para línea de gas (F622-046-000).
• Descertificación de una casa prefabricada (F622-063-000).
• Conversión de electricidad/gas (F622-013-000).
• Vivienda prefabricada dañada por inundaciones (F622-040-000).
• Reparación de pisos (F622-100-999).
• Calefacción de gas (F622-045-000).
• Declaración jurada de prueba de gas (F622-048-000).
• Alarma de incendio/intrusión de bajo voltaje (F622-038-000).
• Requisitos estructurales mínimos del encabezado (F622-080-999).
• Reparación de armaduras y vigas dañadas (F622-094-999).
• Re-techado (F622-092-999).
• Yeso y paneles de yeso (F622-099-999).
• Reemplazo de revestimiento (F622-093-999).
• Paneles solares (F622-098-999).
• Línea de gas de acero o hierro forjado (F622-044-000).
• Estufa/estufa de pellets/chimenea (F622-015-000).
• Su casa prefabricada (F622-049-999).

Coloque su permiso cerca de la puerta de su casa o de su lugar de trabajo.

Realice los trabajos permitidos

Respete la lista de verificación previa a la inspección, si dispone de ella. Si no está capacitado para realizar el trabajo usted mismo, contrate a un contratista. Contrate bien. L&I puede ayudar.

Protección de mi vivienda prefabricada al contratar a un contratista.

A continuación, consulte la pestaña Inspecciones

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En línea

Para solicitar una inspección en línea, debe tener su número de permiso y código de autorización.

Por teléfono

Para solicitar una inspección por teléfono, llame a su oficina local de L&I.

En persona

Diríjase a la oficina del L&I más cercana. Lleve su número de permiso.

Una vez que haya hecho su solicitud, el inspector lo llamará para programar la inspección.

¿Cómo se programan las inspecciones?

Su inspector es responsable de una gran superficie del estado y debe programar las inspecciones para obtener la máxima eficacia. El inspector se comunica personalmente con cada cliente por teléfono para confirmar la hora, de acuerdo con un programa semanal cuidadosamente planificado.

Nuestro objetivo es realizar la inspección en un plazo de 10 días a partir de su solicitud, aunque a veces puede llevar más tiempo. Le agradecemos su paciencia.

Verifique el estado de su inspección

La forma más fácil de verificar el estado de su inspección es buscar su permiso en la herramienta de búsqueda de permisos. Necesitará su número de permiso. Asegúrese de seleccionar Vivienda prefabricada/móvil, no eléctrica, para su permiso.

A continuación, consulte la pestaña Tarifas adicionales y reembolsos

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Compruebe si debe alguna tarifa adicional por su permiso. La forma más fácil de comprobar si existen tarifas adicionales es introducir el número de su permiso en la herramienta de búsqueda de permisos.

Recuerde: seleccione Vivienda prefabricada/móvil para su tipo de permiso (en lugar de permiso de electricidad). Esto le asegura que aparezca la información correcta.

Pague las tarifas adicionales

Puede utilizar una tarjeta de crédito para pagar las tarifas adicionales en la Búsqueda de permisos. O bien, diríjase a la oficina de L&I más cercana.

¿Cuál es el precio de las tarifas?

Consulte las tarifas actuales de los permisos  en el Código Administrativo de Washington (WAC, por su sigla en inglés) 296-150M-3000.

Solicite un reembolso

Si tiene derecho a un reembolso, descargue y complete el formulario de solicitud de reembolso de permisos (F621-105-000).

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Propietarios y contratistas: L&I se asegura de que los cambios (modificaciones) en las viviendas prefabricadas/móviles cumplan con las normas de seguridad. Debe obtener un permiso antes de comenzar una modificación.

¡Importante!

Antes de solicitar un permiso para una vivienda prefabricada, debe saber lo siguiente:

1. Las inspecciones solicitadas por el propietario de la vivienda (HRI, por su sigla en inglés) no son reembolsables una vez que el inspector visita el sitio del permiso.
   1. Las HRI están diseñadas únicamente para ayudar al comprador de una casa prefabricada a determinar qué permisos necesita o a verificar que una estructura cercana se sostenga por si misma antes de la venta o la compra.
   2. Las HRI no pueden utilizarse para aprobar modificaciones. Si no está seguro si necesita un permiso de HRI, comuníquese con el inspector de las estructuras armadas en fábrica (FAS, por su sigla en inglés) de su región.
2. Todas las solicitudes de reembolso deben realizarse dentro de los 60 días siguientes a la adquisición del permiso.
   (Los supervisores pueden anularlo en casos especiales por circunstancias atenuantes).
3. No podemos emitir un reembolso si ocurre lo siguiente:
   1. Un inspector visitó el sitio de su permiso.
   2. O bien, el trabajo fue abandonado, cancelado, transferido o no se completó. 
4. Todas las solicitudes de reembolso aprobadas están sujetas a una tarifa de tramitación.

¿Su modificación requiere un permiso y una inspección?

Seleccione el elemento que aparece a continuación y, si aparece SÍ en la columna ¿Se requiere?, el elemento requiere un permiso y una inspección.

Si la respuesta es SÍ, entonces proceda al siguiente paso para adquirir su permiso: Comprar un permiso en línea

Los plazos de tramitación para recibir su permiso son los siguientes:

En línea: inmediatamente
En persona en un centro de servicio: temporalmente no disponible
Correo postal: entre 2 y 3 días laborables para la tramitación mas el tiempo de envío

Para todas las demás solicitudes de modificación, espere entre 2 y 3 semanas para recibir una respuesta. La precisión y la cumplimentación aceleran el tiempo de tramitación.

Electrodomésticos

• Aires acondicionados/bombas de calor.
• Lavadora de ropa.
• Secadora de ropa (eléctrica).
• Secadora de ropa (de gas).
• Lavavajillas.
• Microondas (sobre la cocina).
• Modificaciones en la cocina/horno.

Cambios estructurales

• Puertas (interiores o exteriores)
• Estructura de arriostramiento antisísmica.
• Modificaciones interiores.
• Pintura y acabado de tablas de forro.
• Techo.
• Cambios estructurales/remodelación interior
• Ventanas.

Agua, electricidad, gas, plomería

• Electricidad.
• Modificaciones en los hornos (eléctricos o de gas).
• Líneas de gas.
• Plomería.
• Calefacción por agua caliente (eléctrico).
• Calefacción por agua caliente (de gas).

Estufa de pellets o de leña, chimenea

• Estufa de pellets
• Estufa de leña o chimenea

Electrodomésticos

Aires acondicionados/bombas de calor

Lavadora de ropa

Secadora de ropa (eléctrica)

Secadora de ropa (de gas)

Lavavajillas

Microondas (sobre la cocina)

Modificaciones en la cocina/horno

Cambios estructurales

Los permisos de modificación estructural deben adquirirse en la oficina local de L&I.

Puertas (interiores o exteriores)

Estructura de arriostramiento antisísmica

Modificaciones interiores

Pintura y acabado de tablas de forro

Techo

Cambios estructurales/remodelación interior

Ventanas

Agua, electricidad, gas, plomería

Electricidad

Modificaciones en los hornos (eléctricos o de gas) 

Líneas de gas

Plomería

Calefacción por agua caliente (eléctrico)

Calefacción por agua caliente (de gas)

Estufa de pellets o de leña, chimenea

Estufa de pellets

Estufa de leña o chimenea

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